2013年4月29日星期一

中國政府催化了房地產泡沫


《大事件》記者柯宇倩/為了遏止房市過熱,中國政府公布了“國五條”,引發市場的動盪與討論,在大西洋彼岸,對於中國的房地產泡沫是否會崩塌、政府政策是否奏效,兩位美國教授有截然不同的看法。
 
中國房地產泡沫與美國不同
 
中國“房地產泡沫論”爭論了多年,尤其在美國次貸危機發生後,世界對中國房地產泡沫崩破的擔憂更加高漲。李雨對《大事件》表示,中國的房地產泡沫不會崩壞,中國的情況很大部分都與美國所發生的情況不同,美國有次級房貸,有很多沒有支付能力的人,而且影響力巨大。
 
但中國的房地產泡破不一樣,李雨解釋,中國很多房產是以100%的資金買下,因此影響力有限,李雨說:“中國的情況只是很多非常富裕的人擁有很多房地產,以及很多貧者沒有居處,所以主要是分配問題,而不是和美國一樣會引發災難性的泡沫。”
 
李雨對《大事件》指出,中國房地產泡沫不會破的原因,是中央銀行和政府有很多介入處理的方法。“美國的金融危機,都不太能完全擊垮全球的經濟。美國政府增加美元,好讓美元通貨膨脹,銀行會把所有資產買下,中國政府完全能做一樣的事,因此我的看法是,不必害怕中國的房地產泡沫會演變成像美國這樣的危機。”
 
李雨認為,美國很多人對中國的瞭解非常缺乏,包括在華府的人,然而在中國逐漸於國際上嶄露頭角之際,瞭解中國是相當重要的一件事,李雨2012年的著作《美國能向中國學什麼》(What the U.S. Can Learn from China)便試圖向西方呈現一個更真實、完整的中國,而不是只聽從來自智庫和華府其他地區的政治宣傳。
 
李雨對《大事件》表示,美國有一系列的問題,卻沒有一系列的討論,討論到底怎麼了,又該怎樣解決問題,沒有人站出來說話,她寫此書的目的,就是站出來發聲。
 
李雨舉例,在教育方面,美國可學習中國鼓勵生產力、改變公眾對教師的態度等,讓教師擁有更高的尊嚴,在儒家價值觀、職業道德、經濟特區模式、支持科技企業家、促進與發展中國家的關係等方面,美國也可向中國學習。
 
對於美國黨派之間的合作,李雨也在書中提供了意見。她對《大事件》舉例,美國目前有許多的討論,主要落在政黨的不同上,如民主黨希望大政府,共和黨希望小政府,李雨認為這是愚蠢的爭論,因為雙方希望的,只是彼此坐下來、創造一個更負責任的政府。
 
 
 
 美國加州大學厄文(Irvine)分校商務學教授納瓦羅(Peter Navarro

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