《大事件》記者黃舒心/美國金融危機後,房價大幅滑落,擁有充裕資金的中國人紛紛趁此機會到美置產。如今,在美國房市供給仍大過需求的情況下,美國民主黨紐約州參議員舒默(Charles E. Schumer)和共和黨猶他州參議員麥克李(Mike Lee)宣布一項外國人買房獲簽證的法案,期望由外國資金帶動美國整體經濟。但移民律師認為,法案最後恐怕無法順利過關。
新法能否通過存疑
新法案目標推動美國經濟,立意良好,但成效如何還很難說。黃真認為,法案如果通過,對推動紐約市、加州等房價較高城市的房地產幫助很大,因為這些城市一棟房子的價格可能都遠超過50萬。直接帶動地產界的活絡外,黃真也認為投資者與家人到美國後,可帶動美國的消費市場,只是一項法案能否通過,還牽涉到許多政治因素。
高光俊對《大事件》指出,法案要成為正式法律,相信還有很漫長的一段路要走。但法案在幫助美國經濟上發揮的作用可能不大。“投資移民主要目地是通過外國投資,為美國創造就業機會,但如果只是買房子,直接創造出的就業機會就不多了。”
此外,高光俊認為,投資移民每年有限額,還必須創造10個就業機會才可領到綠卡,如果50萬買房的法案通過,肯定很多人會選擇買房子,而不願意創造就業機會。基於此考量,法案能否通過還有待觀察。
加州投資移民律師李明剛則明白對《大事件》指出,法案不可能通過。“提案者肯定代表房地產開發商的利益,房地產開發商手裡有大量的房子銷售不出去,只能期望通過這種方式販售,但法案能促進經濟發展?當地人只會覺得你推高了房價。”
李明剛解釋,1990年設立的美國移民法包含了一項道德因素,不允許外國人只因為有錢就拿到永久居留權,而是必須對美國社會有所貢獻。“所以如果只是買房子就有居留權,在國會通過的可能性很低,從前也有議員提出25萬創造5個就業機會的法案,最後也沒通過。”
50萬美元赴美買房=綠卡?(新華網)
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