灣區房屋買賣活躍,舊金山房屋中間價位升至逾100萬元。房地產業人士預料,未來走勢強盛,沒有抑止跡象。
根據「商業雜誌」市場調查,到今年4月為止,舊金山獨棟房屋中間價格已超過100萬元。2012年比2007年上升了32%,要價79萬9000元的房屋,最後以103萬元成交。
今年2月以來一直在日落區尋找房屋的許家,月前以80多萬元買入第38街的兩睡房住宅,不到一個月還未搬入已升至90萬元。許先生表示,連月來的奔波已感覺非常疲勞。一些有非法違建的房子,以買家「自負責任」條件出售,仍然十分搶手。
宇宙地產公司經紀何先生指出目前買屋貸款的趨勢,單靠信用良好已不再占優勢,反而沒有建全信用紀錄的買家,如能負擔大量現金當頭款,貸款成交的機會反而高。
WJ
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