《大事件》記者柯宇倩／為了遏止房市過熱，中國政府公布了“國五條”，引發市場的動盪與討論，在大西洋彼岸，對於中國的房地產泡沫是否會崩塌、政府政策是否奏效，兩位美國教授有截然不同的看法。
3月1日，“國五條”細則進一步出台，規定出售自有住房，按差價徵收20%個人所得稅，新華社指出，按以的規定，二手房交易個人所得稅可自行選擇全額的1%或是差額的20%計征。新規定使得二手房成交量大增，住房和城鄉建設部副部長齊驥表示，調控細則預計3月底出台。
美國CNBC電視台2013年3月就中國房市泡沫議題，邀請兩位美國教授上節目發表評論，但兩人因為完全迥異的觀點，在節目上爆出火花，險些令場面失控，由於節目時間相當短暫，兩人均未完全闡述自己的看法，《大事件》特地採訪了兩位教授，將兩人的意見完整呈現。
對於中國政府的房市措施，美國紐約大學經濟與金融副教授教授李雨（Ann
Lee）給予正面評價。李雨在接受《大事件》採訪時表示，政府提升稅收、不鼓勵過度建設的作法，強迫那些把房產當作投資生意的人，將所持有的房產出租出去，否則這些人光持有房產，卻不需支付任何的罰款，導致雖然市場上有很大的居住需求，卻沒有供給。
李雨指出，中國政府多年來不斷試圖為房地產降溫，包括上調存款準備金率、利率等，但一直未取得成功，就是因為對房地產的需求太過強勁。
在李雨看來，中國政府的新政策也可進一步推動內需。“如果這些房子能夠出租，人們能夠搬入居住，對中國經濟的許多方面來說，都創造了一個好的開始，因為這些住戶會需要購買各式各樣的家具、日常用品，如此將能刺激內需。”
即使中國政府採取措施防止房市過熱，美國加州大學厄文（Irvine）分校商務學教授納瓦羅（Peter Navarro）仍認為中國的房地產泡沫可能危及世界經濟。納瓦羅在接受《大事件》採訪時表示，中國政府有這些舉措，首先就代表了中國房地產確實有泡沫化的情形，並且有可能崩塌。“如果房地產沒有嚴重的問題，中國政府不會推出這些重大的房地產稅務和限制政策。”
納
瓦羅也認為，中國政府推出的拯救方案不會奏效，因為這些方案並未處理問題的根本原因。納瓦羅對《大事件》指出，根本原因在於中國民眾沒有其他恰當的投資選
項，人們既不能把錢帶出國、投資在國外的股市，中國本土的股市基本上又不透明，在此投資很危險，因為要更多地靠賭博和投機；中國民眾也無法在外國股市中投
資。
納
瓦羅對《大事件》說，如果中國民眾不能把資金投到股市，而是把錢放在銀行中，利率會非常低，因此房地產看起來似乎是一個不錯的選擇，但在房地產泡沫的情況
沒改變前，中國就必須承擔泡沫化的風險；而在中國民眾選項少的問題沒解決之前，不管政府做了什麼，民眾還是會持續投資在房地產。
美國紐約大學經濟與金融副教授教授李雨（Ann
Lee）
美國加州大學厄文（Irvine）分校商務學教授納瓦羅（Peter Navarro）
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