城市房價愈高 官員升遷愈快

內地高樓價早已成為眾矢之的，奇怪的是，城市樓價愈高，官員升遷愈快，這種反差讓百姓情何以堪？這也從另一個側面折射出地產已成為內地官員的政績指標。

由清華大學吳璟等教授帶領的研究團隊，調查國內二百八十三個城市的市委書記和市長的業績與升遷資料，發現如果一個市委書記、市長在任期內的GDP增長率比前任每增長一個標準差，市委書記升遷的可能性會提高百分之五，市長升遷的可能性提高百分之十。相反，如果市委書記和市長把投資用於治理水、環保等領域，則平均每多投資一個標準差，市委書記升遷的概率就下降百分之八點五，市長升遷的可能性下降百分之六點三。

這個研究充分說明，搞地產開發已成為各地官員爭搶烏紗帽的撒手鐧，哪個城市賣得地多，樓蓋得漂亮，那個城市的書記、市長就會優先升官。在如此背景下，全國競相搞開發，各地拚命賣地，整個神州就像一個大工地。有學者甚至推波助瀾，聲稱「城市房價不高，城市形象差勁，市長就丟人」。

為官一任 禍害一方

在當前經濟持續低迷的背景下，房地產不僅是地方政府提升GDP的最有效途徑，也是地方財政收入的重要來源。不久前，全國各地公布的上半年財報顯示，地方財政收入繼續下滑，但房地產創造的收入依然是財政增長的中堅力量，許多省份的房地產收入甚至超過了財政收入的一半。這種透支型的發展，相當於寅吃卯糧，給中國今後的發展埋下了深重的隱患，這從遍布各地的「鬼城」就可見一斑。

相反，那些真正與民生息息相關的下水道建設、污染空氣治理、有毒食品的監管、食用水資源的規劃、教育醫療的加強，官員們卻口惠而實不至。做表面文章，是中國官場的通病。拚政績升官，做騷給領導看，基本上成為各大城市市長在官場的最大價值訴求。官員們在公路上可以貼金鋪銀，將政府大樓建成白宮，卻不肯在下水道等民生問題上增加投入，理由很簡單，因為領導看不見下水道。

俗話說，為官一任，造福一方，現在則變成為官一任，禍害一方。每個官員都想着只要在自己任上風風光光，哪管自己卸任後洪水滔天，注重表面而忽視質量，注重當前而忽視長遠，是這些年中國城市建設的通病。

當局口口聲聲要改變帶血GDP，實行科學發展，但如果繼續以樓價高低論英雄，以賣地多少比政績，不斷提拔樓市書記、地產市長，那麼中國經濟就無法實現真正的轉型，關注民生惠顧百姓只會是一句空話，權貴精英最終通吃一切。

東方日報