房地產業 仍具吸引力

在皇后區一個燈光通明、俯瞰法拉盛購物中心的課室內，從事房地產業30年的畢可琛 (William Bih)，教導學生有關業內知識。他指著黑板說：「當你們在州試遇見這些問題時，答案就在於此，不要浪費時間閱讀試卷。這是百分之二百保證。」

「紐約時報」報導，他說：「我給了你們大量關鍵字，教了你們很多秘訣。」班上七名女學生和13名男學生邊聽邊記。

這個房地產教育中心(Real Estate Education Center)，為營利機構，是少數按照州法規定、提供考取房地產經紀執照的75小時課程的學校，學費由275元到400元不等。

去年全州有1萬6000人參加這個考試，比2005年房市繁榮時最多的4萬2496人，大幅減少。截至12月中旬，已有9133人及格。雖然目前房價下跌、銷售呆滯、和房貸要求嚴，但這班學生認為房地產業比其他行業更有前途。

以下是他們的意見：

46歲的李衛賓 (Weibin Lee，音譯)：我在郵局工作，目前情況不佳，所以我試圖找一條出路，這是我嘗試的第一件事，看看有沒有幫助。我有一妻子和兩個孩子，我要為子女儲存大學學費，我知道這個行業會賺到錢。

25歲的卡斯塔諾 (Giancarlo Castano)：我七年前開始從事建築行業，後來漸漸對房地產感興趣，我希望將來當開發商。

47歲的盧燕 (Yan Lu，音譯)：目前市道艱難，但一名當經紀的同學說，他今年賺的錢比以往多。在經濟繁榮時，你很難遇到法拍或負資產的房屋，但現在卻是最佳時機。

29歲的威廉斯 (Andrew Williams)：我是新移民，來自牙買加。我六個月前來到，並在三個月前結婚。我想找點事做，所以嘗試房地產。我現在沒有工做，我妻子在布朗士當教師。

30歲的卡莎．坦納特 (Carsa Tennant)：我當了空姐11年，以前在尼日利亞的阿瑞克航空公司 (Arik Air)工作，該公司關閉了這裡的辦事處，所我得轉行。

19歲的柯利奧斯 (Michael Kohlios)：我在復敦大學讀書，學費很貴，所以我需要兼職。我有一個朋友最近考到房地產經紀執照，他建議我去考。我聽他的意見，雖然我對這一行沒有特別興趣，但我覺得每個人都該知道這一行的知識。

46歲的威爾罕(Sean Wareham)：我當了承包商15年，在2009年，我的生意幾乎跌至零，而且繼續跌。我相信上天引導我進入房地產業，我是個非常有生意頭腦的人，並且是自雇，相信這一行完全適合我。

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